黃金海灣·珀岸開價首推128伙 呎價低見7941元 入場費242萬

新盤繼續平價吸客，「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門黃金海灣第二期珀岸，今日公佈首張價單，涉及128伙，折實呎價僅7,941元起，入場費242.2萬元。整批單位折實平均呎價為9,788元，較半年前推出的黃金海灣第一期意嵐的首批折實平均呎價9,988元，再低約2%。

黃金海灣·珀岸首張價單提供128伙，實用面積304至651方呎，包括36間開放式、57間一房、30間兩房及5間三房單位。扣除最高12%折扣及6萬元星級家俬折扣優惠（只適用於2座G及H室開放式單位）後，折實售價由242.2萬至656萬元，折實呎價7,941至12,040元。若計及樓層、位置及景觀等因素，對比第一期意嵐，今次屬原價加推。

當中超過4成單位低於300萬元，共53伙，當中星級開放式單位佔31伙，1房單位佔22伙。入場及呎價最低單位為第2座5樓H室開放式單位，實用面積305方呎，折實價242.2萬元，折實呎價7,941元。

旭日國際地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波形容，珀岸首批為「住得好啲價」，明天起收票，最快下周公布銷售安排。

翻查資料，黃金海灣第一期意嵐去年7月推出首批139伙，折實價184.2萬至436.9萬元，折實呎價8,907至11,890元。換言之，今期入場呎價比上一期低逾一成。